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什么是5A甲级写字楼|5A甲级写字楼标准

发布时间: 时间图标2018年10月10日来源:未知

一、“甲级的”标准 
“甲级写字楼”是一种通行叫法,是外资发展商开发涉外写字楼过程中,逐步引进并流行起来的词汇. 
甲级写字楼

(1)楼宇品质:建筑物的物理状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美。 
 

①装饰标准:外立面采用大理石、高级面砖、铝板、玻璃幕墙等材料;有大堂,大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩、或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯,墙面应为高级墙纸或高级漆(如立邦漆等),应有吊顶,电梯间应有不锈钢、大理石或木门套;卫生间安置进口名牌洁具,如科马、科勒、美标、TOT0等等。 
 

②配套设施:应有配套商务、生活设施,如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等,专用地上、地下停车场,停车位充足。 

 

③设备标准:应有名牌中央空调;有楼宇自控;有安全报警;有综合布线。 
 

(2)建筑规模:1—5万平米。 
 

(3)客户进驻:有知名的国内外大公司,客户大多是金融机构、物流贸易、电子商务或知名品牌代理等方面的业务。

 

(4)物业服务:由经验丰富的知名公司管理,完善的物业管理服务包括24小时的维护维修及保安服务。 

 

(5)交通便利:有多种交通工具直达。 

 

(6)所属区位:位于主要商务区或副都心区。 

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